Комментарий председателя Комиссии по социальной политике и трудовым отношениям МГД М.И. Антонцева:
На данный Москва остается единственным регионом, который фактически не создал свою систему капремонта многоквартирных домов. Однако в городе существует большой опыт его проведения, и он должен быть учтен в новом законопроекте. В частности, составлялся адресный перечь наиболее нуждающихся в восстановлении домов. Ремонтировались в первую очередь не ветхие, аварийные, а многоэтажки, которые еще много лет прослужат москвичам.
Еще один момент из этого опыта. Когда мы говорим про капитальный ремонт, каждый под этим понимает свой смысл. Два словосочетания москвичам явно не понятны: комплексный капремонт и выборочный капремонт. Давайте в новом законе дадим пояснения и распишем, что подразумевают эти программы? Уж если дом попал под капремонт его полностью восстанавливают или же с учетом нехватки денежных средств мы не даем домам разрушиться?
Льготы на оплату капремонта будут действовать по тому же принципу что и на оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом размер платы за ЖКУ не должен превышать 10% доходов в семье, эта принятая и действующая норма. Далее, нужно определится на все ли имущество будет распространяться льгота или на определенное количество квадратных метров? Пока эта норма не установлена. Считаю, что, если и устанавливать ограничения, то они должны быть больше 18 кв.м.
И наконец еще один важный момент – страховка жилья. Если исполнители, например, исчезли, или сделали некачественный ремонт, то нужно сделать так, чтобы собственники могли вернуть свои деньги. Контролировать качество ремонта будут и исполнительная власть, и общественные объединения собственников жилья. Но в документе, считаю, мы должны прописать понятие страховых случаев.
На мой взгляд, любой собственник жилья должен ремонтировать свое имущество. Но далеко не всегда в сознании жителей есть такая ответственность. И крайне необходимо разработать информационную направленную систему, которая бы воздействовала на понимание москвичей о необходимости проведения капремонтов!
{mp3}kapremont{/mp3}
